هونغ كونغ موقع مرغوب فيه لمركز البيانات على الرغم من المشاكل السياسية والوبائية
لا يزال سوق مراكز البيانات في هونغ كونغ قوياً على الرغم من التوترات السياسية والمشاكل الوبائية في جميع أنحاء العالم ، مما يجعلها ثالث أكثر مناطق مركز البيانات جاذبية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بأكملها.
تقول شركة العقارات كوشمان آند ويكفيلد Cushman & Wakefield إن هونغ كونغ هي موقع يسعى إليه بشدة مشغلو مراكز البيانات والمستثمرون.
تشير الشركة إلى نشاط التطوير والاستثمار الأخير في السوق ، مثل موقع Mapletree Investment البالغ قيمته 813 مليون دولار هونج كونج والذي سيكون موطنًا لمركز بيانات جديد بحلول عام 2023. وسط مشاريع مركز البيانات.
اعتبارًا من نهاية الربع الأول من عام 2021 ، تمتلك هونغ كونغ ما مجموعه 8.38 مليون قدم مربع من مساحة مركز البيانات ، ويتم التحكم في 30 ٪ منها بواسطة 10 مشغلين. PCCW و SUNeVision هما أكبر لاعبين يمتلكان 30٪ من المساحة.
ستساعد الاتجاهات مثل العمل عن بعد والنمو في الخدمات المالية والتأمين وقطاعات الاتصالات ، وكذلك إنترنت الأشياء ، ونمو 5G والحوسبة السحابية ، على تعزيز الصناعة.
سيساهم مقدمو الخدمات السحابية أيضًا في نمو الطلب على مراكز البيانات. يشمل هؤلاء الموفرون Alibaba Cloud و Amazon Web Services و Google Cloud و Microsoft Azure و Tencent Cloud وغيرها.
تقدر Cushman & Wakefield أنه يمكن أن يكون هناك ما يصل إلى 4.16 مليون قدم مربع من إمدادات مركز البيانات بحلول عام 2025.
يوضح كيث تشان ، رئيس الأبحاث في شركة هونج كونج في هونج كونج ، "لقد لاحظنا أن حوالي 86٪ من العرض القادم قد تم الالتزام به مسبقًا من قبل مشغلي مراكز البيانات ، مما يترك جزءًا صغيرًا فقط من المساحة المتاحة للطلب المستقبلي. في هونغ كونغ ، يستغرق الأمر بشكل عام ما لا يقل عن ثلاث إلى أربع سنوات لبناء مركز بيانات جديد. لذلك ، نتوقع أن إمدادات مركز البيانات لا تزال قصيرة على المدى المتوسط ".
سيتعين على مشغلي مراكز البيانات التعامل مع التحديات الرئيسية ، لا سيما في مناطق نقص إمدادات الأرض والطاقة.
يقول جون سيو ، العضو المنتدب لشركة Cushman & Wakefield Hong Kong ، إن نقص الأراضي يمكن أن يفكر في الشراكة مع الصناعة.
"استجابةً لنقص الأراضي المخصصة لمراكز البيانات ، قد تنظر الحكومة في التعاون مع Shenzhen في منطقة هونغ كونغ - شينزين للابتكار والتكنولوجيا (HSITP) الواقعة في منطقة Lok Ma Chau Loop من أجل التطوير المشترك لمرافق مركز البيانات في المنطقة الكبرى. منطقة الخليج. إلى جانب ذلك ، يجب على الحكومة أيضًا تبسيط التنسيق عبر الإدارات المختلفة ، وتسريع عملية تقديم الطلبات والموافقة عليها للأعمال المطلوبة لتطوير مركز البيانات وإعادة بنائه ".
علاوة على ذلك ، لن تكون شبكة الإمداد بالطاقة 11 كيلو فولت الحالية قادرة على مواكبة كمية الطاقة التي تطلبها مراكز البيانات عالية النطاق.
تنص Cushman & Wakefield على أن الأمر قد يستغرق ما يصل إلى أربع سنوات لتوفير إمدادات إضافية لمراكز البيانات لأنهم بحاجة إلى استكمال هذا الإمداد بمحولات طاقة 132 كيلو فولت. سيؤثر هذا التأخير على مواعيد الافتتاح المخطط لها لعمليات مركز البيانات.
"توصي شركة Cushman & Wakefield الحكومة وشركات الطاقة بالاستكشاف والتنسيق بسرعة حول كيفية زيادة قدرة إمداد الطاقة وتقصير الجداول الزمنية لتوصيل الطاقة لضمان وجود البنية التحتية للتطوير المستقبلي لمراكز البيانات في هونغ كونغ."